Beschrijving
Gelegen op het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF) te Heerenveen op een zicht locatie aan de A-7 heeft Secundus vastgoed een grootschalige bedrijfshal met 4 loading docs. 6.669 m² bedrijfsruimte en 1.112 m² kantoorruimte gerealiseerd. Het bedrijfspand bestaat uit meerdere bedrijfshallen met hoogtes variërend van 8 tot 20 meter. Het geheel staat op een perceel van: 10.256 m².
De ruimtes zijn als volgt onderverdeeld:
Hal 1;
– ca. 1564 m².
– vrije hoogte ca. 7,07 meter
– twee loadingdocks van 300 x 300 cm (b x h )
– één overheaddeur van 300 x 400 cm (b x h)
Hal 2;
– ca. 1613 m².
– vrije hoogte ca. 10,43 meter
– twee loadingdocks van 300 x 300 cm (b x h )
– één overheaddeur van 400 x 500 cm (b x h)
Hal 3 (middengedeelte);
– ca. 1862 m² begane grond met een vrije hoogte van deels ca. 5,65 en deels ca. 6,97 meter
– ca. 815 m² op de eerste en respectievelijk tweede verdieping
– vrije hoogte eerste verdieping: 4,20 meter
– vrije hoogte tweede verdieping: 6,24 meter
Kantoorruimte:
– ca. 356 m² op de begane grond
– ca. 756 m² op de verdieping
– pantry’s op elke verdieping
– toiletten op elke verdieping
– verwarming en koeling middels airco
– ledverlichting
– hoogwaardige afwerking
Realisatie:
De Icarus 30 is in juni 2024 opgeleverd.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is uitstekend gelegen op het International Bedrijventerrein Friesland (IBF) aan de oostzijde van Heerenveen en zichtbaar vanaf de A-32 Leeuwarden-Heerenveen-Zwolle en ook vanaf de A-7 Heerenveen-Groningen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het bedrijventerrein heeft eigen opritten van en naar de A-32 en A-7
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ”international Bedrijvenpark Friesland (IBF) dat is vastgesteld op 8 december 2011. De Bestemming van het geheel is ”Bedrijventerrein” met als functieaanduiding ”bedrijf tot en met categorie 4.2”.
